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世界上购买豪宅最昂贵的城市

发表于 2021-12-27 19:27:53
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豪宅是某些人的梦想。这些房屋以位于城市的最佳位置而闻名。只使用最优质的材料来完成豪华住宅,没有遗漏任何细节。豪华住宅可能包括水疗中心、游戏室、电影院或室内游泳池等设施,在其设计中保持住户的隐私是最重要的。此类功能价格昂贵,在某些地方,价格高于其他地方。

本文根据 2017 年全球公民指数,仔细研究了全球购买豪宅最昂贵的 10 个城市。 该指数比较了 41 个城市的豪宅成本,以及 3 个以上的价格上涨, 6 和 12 个月期间。作为参考,2016 年 6 月至 2017 年 6 月的平均价格涨幅为 4.4%。

1. 澳大利亚墨尔本
世界上第 10 位最昂贵的豪宅城市是澳大利亚的墨尔本。这个城市地区是人口第二稠密的地区,也是该国生活成本最高的地区之一。据统计,豪宅的价格标签似乎不会很快下降。在 2016 年 12 月至 2017 年 6 月的 6 个月期间,墨尔本的豪宅平均成本上涨了 4.8%。2017 年 3 月至 6 月间的增幅略低,为 3.3%。然而,年均增幅为 9.1%。

2. 南非开普敦
世界上第 9 位最昂贵的豪宅城市是南非开普敦。这个城市最昂贵的街区是克利夫顿,那里可以找到相当多的豪宅。在克利夫顿,平均房价约为 253 万美元。这座城市的豪宅成本持续增长,2016年6月至2017年6月年均增长9.2%。

3. 德国柏林
柏林是德国的首都和人口最多的城市,是购买豪宅的第 8 大最昂贵城市。长期以来,这座城市的房地产价格都很高。事实上,该国最昂贵的豪华公寓(每平方英尺)于 2016 年在柏林以每平方英尺 2,100 多美元的价格售出。那些在柏林购买豪宅的人不应该期望很快就会得到缓解。该市豪宅价格在 2016 年 6 月至 2017 年 6 月期间上涨了 9.7%。仅在 2016 年 12 月至 2017 年 6 月的 6 个月期间,涨幅就达到了 7.3%。

4.西班牙马德里
世界上豪华住宅市场第七大最昂贵的城市是西班牙首都马德里,也是欧盟人口最稠密的城市之一。在最近的全球经济危机期间,房地产投资者将这座城市视为一个相对稳定的投资地点,因此,2015 年出售的豪宅数量增加了 25%。马德里最昂贵的街区包括:萨拉曼卡、尚贝里、和热罗尼莫。对这些房屋的高需求影响了平均购买价格,在 2016 年 6 月至 2017 年 6 月期间上涨了 10.7%。

5. 澳大利亚悉尼
悉尼是澳大利亚人口最多的地区,是新南威尔士州的首府。这个城市以其昂贵的房地产价格而闻名。事实上,这里一块未开发的简单土地被记录为比布里斯班已建成的豪华住宅更贵。2014年至2015年间,悉尼整个房地产市场的价格上涨了13.7%,部分原因是需求旺盛而供应不足。这种增长在豪宅市场也不例外,2016 年 6 月至 2017 年 6 月期间平均房价上涨了 11.5%。

6. 中国北京
与平均家庭收入相比,中国首都北京的房地产价格是世界上最昂贵的之一。这个城市在过去 7 年左右的时间里经历了平均房价的飙升,对于一个以前被认为不存在房地产市场的地方来说,这是一个惊人的壮举。2016年6月至2017年6月,该市豪宅价格上涨15%。虽然这个百分比相当高,但实际上比前几年的最高年增长率 22.9% 有所下降。

政府和房地产开发商一直致力于减少这座城市的豪宅建设。2016 年第三季度,该市报告没有新建豪华公寓。在此期间,房屋供应量保持不变,表明需求可能放缓。

7. 中国上海
中国上海是购买豪宅的第四大最昂贵的地点。这里的趋势与北京类似。换句话说,价格继续上涨,但百分比明显低于前几年。本市豪宅价格涨幅高于北京。2016 年 6 月至 2017 年 6 月期间,上海增长了 19.7%。

8. 韩国首尔
韩国首都首尔因其豪宅价格的大幅上涨而在这份榜单上排名第三。2016年6月至2017年6月的年均增长率为19.9%。与其他亚洲城市一样,这一百分比的增长虽然很高,但实际上代表着豪宅价格的放缓。这种放缓的部分原因是该市市场上的房屋过多,政府最近实施了更严格的抵押贷款和借贷准则。

9. 加拿大多伦多
加拿大多伦多是这份名单上唯一位于北美的城市。从 2016 年 6 月到 2017 年 6 月,这座城市的豪宅价格上涨了 20.7%。尽管涨幅高于平均水平,但多伦多的豪宅销售并没有放缓。相反,价格在 400 万美元或以上的豪宅销售额在 2017 年 1 月至 6 月期间几乎翻了一番。

10. 中国广州
据报道,中国第三大城市广州的豪宅价格涨幅最大。在这个城市,豪华房地产的成本增长了令人瞠目结舌的35.6%。这些房屋的建设正在以高于平均水平的速度继续进行,短期内没有放缓的迹象。

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